房地产管帐与交税实务

房地产管帐与交税实务

彭志红42680

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课程名称:房地产管帐与交税实务

课程特点:直播课课时:20课时

上架时刻:2018年09月05日

课程简介

本课程首要介绍了房地产职业开发建造阶段本钱核算、报表编制;具体讲解了本钱目标确认的原则、本钱目标确认的具体方法、特别产品本钱目标的确认,本钱核算的项目及核算的内容,本钱归集与分配的方法、本钱的结转,以及资产负债表、利润表、现金流量表的编制等。

课程组织

第一章  房地产开发企业本钱的核算

   第一节  本钱核算的根本过程

       1、确认本钱核算的目标

       2、确认本钱项目及本钱项目的核算内容

       3、确认本钱核算期

       4、本钱的归集及分配

       5、核算开发产品的本钱

       6、结转开发产品本钱

   第二节  本钱核算目标的确认

       1、确认本钱核算目标的根本原则

       2、确认本钱目标的具体方法

       3、特别产品类型

   第三节  本钱核算的项目及核算内容

       1、本钱项核算释义

       2、开发直接费用首要核算内容

       3、出售费用首要核算内容

       4、办理费用首要核算内容

   第四节  科目设置

       1、开发本钱

       2、开发直接费用

       3、开发产品

   第五节  本钱的归集与分配

       1、本钱归集及分摊的一般原则

       2、各本钱要素具体内容及分摊原则

       3、其他特别注意事项

          3.1、竣工后续本钱的处理

          3.2、竣工修理工程的处理

          3.3、样板房本钱的核算、样板房领用物品的核算

          3.4、关于触及调整本钱的处理

          3.5、关于“待开发用地”本钱分摊的处理

   第六节、本钱的结转

       1、本钱结转的时点

       2、本钱结转的预备

       3、本钱结转的账务处理

第二章  报表的编制

   第一节  资产负债表

   第二节  利润表的编制

   第三节  现金流量表的编制

第三章   房地产开发企业交税实务

   第一节   企业建立阶段交税实务

   第三节   企业开发建造阶段交税税务

   第四节   企业转让及出售阶段交税税务

       1、土地增值税清算交税实务

       2、企业所得税预缴交税实务

第四章   房地产开发企业中的税务管控

   第一节   房地产开发企业中的合同控税

   第二节   房地产开发企业中的收据控税

   第三节   税务部分检查关键


悉数课程(共20节 已更新20节)
用户谈论
燕子Y*NZ

教师讲的很好,能够了解

课程点评2019-08-30 23:18:24

燕子Y*NZ

教师讲的很好,能够了解

课程点评2019-08-30 23:18:23

子*鸿

教师好,我学习了你的两节“土地增值税”课程,感觉很好。请问教师有最新的“土地增值税”考试试题及解析吗。

课程点评2019-03-18 23:48:14

管帐书院客服:您好!教师在6月左右会上土增的直播课,敬请重视。

2019-03-19 09:20:06

苏*

讲得非常好,讲课明晰、内容有用

课时:2019-02-12 09:52:33

苏*

讲得非常好,有用、明晰。

课时:2019-02-12 09:51:45

438*583

彭教师讲的很好,讲义对学习也很有协助。

课程点评2019-01-04 17:00:28

291*103

教师,能不能讲讲甲供材的?

课程点评2018-11-11 23:09:07

董*明

教师,能不能讲个售楼部各种情况下的核算

课时:2018-09-29 17:42:52

东*

这个教师非常好,网校还可持续用这个教师

课程点评2018-09-14 14:45:58

课程材料下载链接

第一章 第一节 房地产开发企业计税本钱目标专项陈述模板.docx (会员登录后可下载)

第一章 第一节 房地产开发建造阶段本钱核算之一.pdf (会员登录后可下载)

第一章 第二节 房地产开发建造阶段本钱核算之二.pdf (会员登录后可下载)

第一章 第三节 房地产开发建造阶段本钱核算之三.pdf (会员登录后可下载)

第二章 第一节 房地产开发企业报表编制.pdf (会员登录后可下载)

第二章 第一节 房地产企业报表格局(适用没有履行新金融原则和新收入原则的企业).pdf (会员登录后可下载)

第二章 第二、三节 房地产企业现金流量表的编制.pdf (会员登录后可下载)

第三章 第一节 房地产企业增值税交税实务(1).pdf (会员登录后可下载)

第三章 第一节 房地产企业增值税交税实务(2).pdf (会员登录后可下载)

第三章 第二节 房地产企业所得税交税实务(1).pdf (会员登录后可下载)

第三章 第二节 房地产企业所得税交税实务(2).pdf (会员登录后可下载)

第三章 第三节 房地产企业土地增值税交税实务(1).pdf (会员登录后可下载)

第三章 第三节 房地产企业土地增值税交税实务(2).pdf (会员登录后可下载)

第四章 第一节 房地产开发企业中的收据控税(1).pdf (会员登录后可下载)

第四章 第二节 房地产开发企业中的收据控税(2).pdf (会员登录后可下载)

第四章 第三节 房地产开发企业中的收据控税(3).pdf (会员登录后可下载)

第四章 第四节 房地产开发企业中的合同控税(1).pdf (会员登录后可下载)

第四章 第五节 房地产开发企业中的合同控税(2).pdf (会员登录后可下载)

第四章 第六节 房地产开发企业中的合同控税(3).pdf (会员登录后可下载)

第四章 第七节 房地产项目公司各环节税收谋划关键.pdf (会员登录后可下载)

第四章 第八节 房地产企业税务稽察关键.pdf (会员登录后可下载)

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彭志红

高档管帐师

高档管帐师,在高校从事财政课程的教育十多年,授课经历非常丰厚,理论根底夯实,头绪明晰,重难点杰出,长于总结。一起任职企业财政作业,首要从事财政核算、税务申报、财政办理等作业,拿手房地产开发企业、项目施工、制作企业的账务处理,报税处理,资金办理,实践经历丰厚,是当之无愧的双师型教师。

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