房地产公司7月(营改增)

房地产公司7月(营改增)

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课程名称:房地产公司7月(营改增)

课程特点:录播课课时:45课时

上架时刻:2017年12月12日

课程简介

本课程首要解说房地产公司日常事务的账务处理、事务处理过程中的留意关键、触及的税种税率、财政报表的编制、合理避税、账务处理中附件合规性合法性的留意细节等相关内容。为中小企业训练财政实操人员,更好应对实践工作做准备。 

课程组织

榜首部分 前语

 (一)公司基本信息介绍

         1.企业名称:佛山市欧拓房地产有限公司

         2.建立时刻:2016年6月1日

         3.注册资本:1000万元人民币

         4.运营信息:房地产开发、出资及出售。

         5.所涉税种:增值税、企业所得税、城市保护建造税、教育费附加、当地教育费附加、个人所得税、土地增值税、契税、印花税

 (二)实操要点

       1.缴交上月印花税

        借:银行存款-农行    

               贷:银行存款-农行

       2.预付园林设计费

        借:敷衍账款-已开票-广州万方景筑园林工程有限公司

               贷:银行存款-农行

       3.付出广告宣传费

        借:出售费用-广告宣传费

               应交税费-应交增值税-进项税额

             贷:银行存款-农行

       4.预付游泳池装修装修费

        借:预付账款-预付工程款-佛山市顺德区瑞派装修工程有限公司

              货:银行存款-农行

       5.门窗入库

        借:库存资料-门窗系列

               应交税费-应交增值税-进项税额

            贷:敷衍账款-未开票-上海同济绿洲门窗制品有限公司

       6.结算工程款

        借:开发本钱-主体土建机电工程

               应交税费-应交增值税-进项税额

              贷:敷衍账款-已开票-浙江勤业建工集团有限公司

      7.收到客户购房诚意金

        借:库存现金

              贷:其他敷衍款-诚意金-(张晓红)

       8.本期经营收入

        借:银行存款-农行

              贷:主营事务收入-“南国珍宝”项目普通住宅

                     应交税费-应交增值税-销项税额

第二部分 账务处理

 (一)日常经济事务的处理

          事务1 缴交上月应交合同印花税

          事务2 付出公司上月午餐费

          事务3 付出租入工地用复印机及打印机租金

          事务4 计提本月固定资产累计折旧

          事务5 收到园林设计费用预付款发票

          事务6 付出园林设计费用预付款

          事务7 付出广告宣传费用(榜首期)

          事务8 租借运送卡车,付出租金

          事务9 付出会所内游泳池的装修装修费用

          事务10 收到会所内游泳池装修装修费工程发票

          事务11 购买门窗系列,预付订金

          事务12 收到门窗,检验入库

          事务13 发票入账

          事务14 付出6月份公司员工薪酬

          事务15 付出门窗余款

          事务16 付出本月社保费和住宅公积金

          事务17 结算总承包合同的工程款

          事务18 购买会所用中心空调设备

          事务19 付出本月监理费用

          事务20 付出外墙装修装修工程款

          事务21 收客户购房诚意金

          事务22 收客户购房定金

          事务23 客户诚意金转入首期付款

          事务24 客户银行按揭款

          事务25 付出玻璃幕墙工程款

          事务26 预付美化园林工程款

          事务27 付出智能化装置工程款,以两套住宅抵工程款

          事务28 核算并预缴本月应交增值税

          事务29 承认本期出售收入

          事务30 领用中心空调设备装置在会所

          事务31 园林工程发票入账

          事务32 计提7月份薪酬薪酬

          事务33 假定发作建造普通住宅的开发本钱和直接开发费用

          事务34 结转房地产普通住宅本钱

          事务35 结转本期出售本钱

          事务36 计提本月各项附加税

          事务37 核算并预缴本月各项附加税

          事务38 核算并预缴本月土地增值税

          事务39 付出农行7月份借款利息

(二)月末事务的处理

          事务40-1 结转本期收入

          事务40-2 结转主营事务本钱

          事务40-3 结转本期损益

          事务41 赢利结转

第三部分 报表编制

(一)资产负债表

(二)赢利表

悉数课程(共45节 已更新45节)

榜首节 事务1 缴交上月应交合同印花税 1:57 SVIP专享

第二节 事务2 付出公司上月午餐费 3:29 SVIP专享

第三节 事务3 付出租入工地用复印机及打印机租金 2:49 SVIP专享

第四节 事务4 计提本月固定资产累计折旧 2:53 SVIP专享

第五节 事务5 收到园林设计费用预付款发票 2:37 SVIP专享

第六节 事务6 付出园林设计费用预付款 2:19 SVIP专享

第七节 事务7 付出广告宣传费用(榜首期) 3:49 SVIP专享

第八节 事务8 租借运送卡车,付出租金 3:28 SVIP专享

第九节 事务9 付出会所内游泳池的装修装修费用 2:46 SVIP专享

第十节 事务10 收到会所内游泳池装修装修费工程发票 2:38 SVIP专享

第十一节 事务11 购买门窗系列,预付订金 2:17 SVIP专享

第十二节 事务12 收到门窗,检验入库 2:02 SVIP专享

第十三节 事务13 发票入账 4:25 SVIP专享

第十四节 事务14 付出6月份公司员工薪酬 1:11 SVIP专享

第十五节 事务15 付出门窗余款 2:35 SVIP专享

第十六节 事务16 付出本月社保费和住宅公积金 4:42 SVIP专享

第十七节 事务17 结算总承包合同的工程款 3:47 SVIP专享

第十八节 事务18 购买会所用中心空调设备 18:10 SVIP专享

第十九节 事务19 付出本月监理费用 18:10 SVIP专享

第二十节 事务20 付出外墙装修装修工程款 6:13 SVIP专享

第二十一节 事务21 收客户购房诚意金 1:40 SVIP专享

第二十二节 事务22 收客户购房定金 1:46 SVIP专享

第二十三节 事务23 客户诚意金转入首期付款 1:16 SVIP专享

第二十四节 事务24 客户银行按揭款 3:33 SVIP专享

第二十五节 事务25 付出玻璃幕墙工程款 4:36 SVIP专享

第二十六节 事务26 预付美化园林工程款 1:50 SVIP专享

第二十七节 事务27 付出智能化装置工程款,以两套住宅抵工程款 6:38 SVIP专享

第二十八节 事务28 核算并预缴本月应交增值税 2:34 SVIP专享

第二十九节 事务29 承认本期出售收入 2:52 SVIP专享

第三十节 事务30 领用中心空调设备装置在会所 1:24 SVIP专享

第三十一节 事务31 园林工程发票入账 2:06 SVIP专享

第三十二节 事务32 计提7月份薪酬薪酬 3:00 SVIP专享

第三十三节 事务33 假定发作建造普通住宅的开发本钱和直接开发费用 2:15 SVIP专享

第三十四节 事务34 结转房地产普通住宅本钱 1:51 SVIP专享

第三十五节 事务35 结转本期出售本钱 1:11 SVIP专享

第三十六节 事务36 计提本月各项附加税 1:59 SVIP专享

第三十七节 事务37 核算并预缴本月各项附加税 1:58 SVIP专享

第三十八节 事务38 核算并预缴本月土地增值税 2:21 SVIP专享

第三十九节 事务39 付出农行7月份借款利息 1:34 SVIP专享

第四十二节 事务40-3 结转本期损益 4:16 SVIP专享

第四十一节 事务40-2 结转本期本钱 1:39 SVIP专享

第四十节 事务40-1 结转本期收入 1:21 SVIP专享

第四十三节 事务41 赢利结转 1:04 SVIP专享

第四十四节 资产负债表 11:19 SVIP专享

第四十五节 赢利表 6:43 SVIP专享

用户谈论
蓝*

事务37失口了吧,期末余额应该等于期初余额加本期发作额吧?按教师说的现金期末余额等于期初加本期发作加上期发作现金成果不对啊,不等于68311.6

课时:2019-06-15 17:08:16

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